地做些什么事情?”
“这还用问?”
慕容嫣然想也不想,几乎脱口而出的道:“根据你制订的规则,我们买地之后只能建造房屋。”
顾天涯点点头,然后又问道:“建造房屋之后呢?”
慕容嫣然仍是脱口而出,下意识道:“自然是向外售卖,赚取投资的利润。”
说完才微微一怔,想了想又补充道:“也许不会全部售卖,我们要保留一部分地势上佳的店铺,无论是用来自己经营,又或者出租给商贾们使用,总之都能产生利润,远比一次性卖断赚的多。”
顾天涯笑了起来,点头称赞道:“不愧是吐谷浑人,不愧是世代经商。王女的这个想法,确实是利润的最大化之道。”
他说着停了一停,紧跟着又道:“那么现在咱们好像达成默契了呀,我的土地租赁策略和你的店铺出租性质相同,明明大家都是为了利益最大化,为什么王女你非要纠结我卖地的方式呢?”
“这不一样!”慕容嫣然还是想也不想脱口而出,争辩道:“土地能和房屋一样吗?”
顾天涯温笑看着她,悠悠然反问道:“凭什么就不能一样?”
慕容嫣然这才呆住。
是啊!
凭什么不能一样?
吐谷浑人买地之后,建造了店铺想要出租,那么凭什么顾天涯不能用出租的方式,每隔几十年就向大家收取一次租金?
但是她很快就意识的自己被顾天涯误导,连忙振奋精神开始反驳,斗志昂扬的道:“可是刚才大长老告诉我,三十年后你很可能不愿意再让我们续费。”
顾天涯摇了摇头,郑重道:“错了,确切的说法应该是三十年后你们自己愿不愿意续费。”
他说着停了一停,语带诚恳的道:“若是你们愿意续费,那么对我来说乃是好事,土地有收益可赚,我盼还盼不来呢。关键是你们自己,到时候肯定不愿意再续费了。”
慕容嫣然又陷入迷惑。
因为顾天涯的说辞和大长老几乎一样。
幸好顾天涯不像老驼驼那般心存教导,所以不需要采用引导行的对话方式,顾天涯直接了当的道:“三十年后,地权到期,到时如果你们想要继续,那么你们就得拿钱续费,可是房屋已经卖过一次了,你们难道还能再把房屋卖一次吗?”
慕容嫣然脑中轰然,终于将所有一切想个通透。
是啊!
房屋不能卖二次。
但是地权到期他们得续费。
这岂不就是说,他们再次续费属于白续。
难怪大长老会说,到时候他们自己不愿意续费,难怪顾天涯会说,他盼着大家能续费。
究其原因只有一个,无非还是追逐利益的本质。
现在之所以大家愿意投钱买地,是因为买到土地之后可以建房出售,幽州新城的规划那么庞大,建成之后必然是天下第一巨城,这样一座巨城中的房屋,绝
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