万富翁的“副总”坐镇，原本想着花点小钱麻烦人家一下的想法也有了松动。

　　但他们还是不愿在这种服务上花太多钱，开始考虑向郎晨采购一套设备和技术，自己聘用采集人员专门用于录制模板。

　　郎晨自然也是拒绝了，并且告知他们的算法和建模技术是有专利的，而且设备不便宜就算了，采集不是什么麻烦事，技术难点的是后续的建模和测试，这个必须专业的程序员来，房地产代理公司如果为这个还要去聘用程序员，那就是本末倒置了。

　　对方一想也确实如此，不能为了想吃一个鸡蛋，就去建个养鸡场吧？

　　最后两方你来我往，大致约定了一个合作的框架晨曦科技为这家房地产代理公司代理的小区设备和人员，进行户型扫描、建模这些建模后的vr模型授权给晨曦科技使用，包括且不限于产品设计、用户参考等用途，只要是晨曦科技建模的户型，晨曦科技则依法享有其模型的使用权。

　　相对的，这家房地产代理公司在合同存续期间，每制作一个楼盘的毛坯户型都要向晨曦科技支付一笔服务费，这笔服务费包含进行vr的采集、制作、维护和资料储存的费用，以服务费而不是制作费的形式收费。

　　按照郎晨的说法，我给你们制作这些都是不收费的，收的是我们这些工作人员的“服务费用”，你占了我们的人工和时间，就得做出相应的“补偿”。

　　这一份合同双方都是皆大欢喜，房地产户型这玩意儿在设计阶段是有知识产权的，可实际到了销售环节就没什么产权可言，一份户型单页印上几万份都有可能，毛坯房也会被各种中介拍烂了，代理公司本身就有权在销售过程使用户型图的权利，对于这个并也不看重。

　　而合同存续期间的服务费，代理公司也有办法将它以服务费的方式要求开发公司支付，这也是郎晨鸡贼的地方

　　因为房地产的开发公司在销售过程中，是需要付各种各样的营销费的，服务费就是其中一种，一般都打包给代理公司。譬如各种暖场活动的媒体主持服务费啦、演艺人员服务费啦、影音设备维护服务费啦等等。

　　郎晨将这个服务作为影音维护的服务费，代理公司需要支出的只是买几台平板电脑给客人看户型，这平板电脑还能根据项目的需要在结束后换到下一个售楼部去，长久使用。

　　房地产代理公司的负责人从晨曦科技出去时，笑得比郎晨还要开心。

　　被郎晨这么一“操作”，房地产代理公司就花了几块屏幕、几台平板电脑和几幅vr眼镜的钱，就买到了人家给自己制作vr户型的好处，而其中最大头的“服务费”，则可以转嫁给自己代理楼盘的开发公司支付（而且还不是一家！），那些使用的设备在房子卖完后还

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